An Bình PhátStella Icon – Căn hộ cao cấp đô thị sân bay Cần Thơ
Stella Icon là dự án căn hộ cao cấp đầu tiên của Tập đoàn KITA tại Cần Thơ — toạ lạc ngay “trái tim” Khu đô thị sân bay KITA Airport City, phường Bình Thủy. Sở hữu vị trí kết nối đắt giá, pháp lý minh bạch và hệ tiện ích khép kín đẳng cấp, Stella Icon mang đến không gian sống thương gia và cơ hội đầu tư dòng tiền bền vững bên bờ Sông Hậu.
Tổng quan dự án Stella Icon
| Tên thương mại | Stella Icon (KITA Airport City) |
| Tên pháp lý | Chung cư Ngôi Sao 360 – Stella 360 |
| Chủ đầu tư | Công ty CP Kita Invest – Tập đoàn KITA |
| Đơn vị phân phối | An Bình Phát |
| Vị trí | Đường Lạc Long Quân, KĐT KITA Airport City, P. Bình Thủy, TP. Cần Thơ |
| Diện tích khu đất | 6.026 m² |
| Diện tích sàn xây dựng | 39.167 m² |
| Quy mô | 18 tầng nổi + 1 tầng hầm · chiều cao 68 m · mật độ xây dựng 37,25% |
| Sản phẩm | 309 sản phẩm: 294 căn hộ sở hữu lâu dài + 15 căn hộ thông tầng (khối đế) |
| Pháp lý | Sổ hồng lâu dài · đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai |
| Dự kiến bàn giao | Quý I/2027 |
Vị trí & kết nối vùng
Stella Icon nằm trên trục đường Lạc Long Quân, giáp Sông Hậu, được bao quanh bởi 4 tuyến đường lớn — tâm điểm kết nối liên vùng của đô thị sân bay Cần Thơ:
- 3 phút tới Sân bay Quốc tế Cần Thơ, chợ Bình Thủy, bến Cô Bắc
- 5–10 phút tới AEON Mall, Đại học Y Dược Cần Thơ
- 15 phút tới bến Ninh Kiều, bến phà Cần Thơ, Đại học Cần Thơ
- Liền kề Vincom, Lotte Mart, VNVC, cơ quan hành chính & quảng trường Bình Thủy
Pháp lý dự án
Stella Icon sở hữu hồ sơ pháp lý minh bạch, an toàn cho khách hàng an cư và đầu tư:
- Giấy phép xây dựng số 05/GPXD ngày 25/7/2024 do Sở Xây dựng TP. Cần Thơ cấp
- Đất có Giấy chứng nhận quyền sử dụng — công trình dân dụng cấp I
- Sổ hồng sở hữu lâu dài, đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai
- Có bảo lãnh ngân hàng theo quy định
Chủ đầu tư & đơn vị vận hành
Công ty CP Kita Invest (thành viên Tập đoàn KITA – KITA Airport City) là chủ đầu tư Stella Icon — dự án chung cư cao cấp đầu tiên của KITA tại Cần Thơ, nằm trong hệ sinh thái đô thị sân bay quy hoạch bài bản. Dự án được tư vấn thiết kế bởi Hòa Bình, thẩm tra bởi Công ty CP Kết cấu & Kiến trúc Việt Nam; dự kiến vận hành bởi các đơn vị hàng đầu Savista / CBRE / Savills. Phân phối chính thức: An Bình Phát.
Tiện ích nội khu
Khối tiện ích khép kín tại tầng 4 gồm hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, Jacuzzi, gym trong & ngoài trời, yoga, spa, kids club, cafeteria. Cảnh quan được kiến tạo theo 4 phân khu chủ đề miền Tây cùng hơn 10.000 cây xanh: The Field (mùa nước nổi), The Icon (biểu tượng – landmark), The Floating Market (chợ nổi) và The Stella (trời sao).
Tiện ích ngoại khu
Chỉ trong bán kính vài phút di chuyển, cư dân Stella Icon tiếp cận trọn vẹn hạ tầng tiện ích của trung tâm Bình Thủy và TP. Cần Thơ: trung tâm thương mại Vincom, AEON Mall, Lotte Mart; trung tâm tiêm chủng VNVC; chợ Bình Thủy; Đại học Cần Thơ, Đại học Y Dược Cần Thơ; cơ quan hành chính & quảng trường Bình Thủy; bến Ninh Kiều, bến phà Cần Thơ; KCN Trà Nóc và Sân bay Quốc tế Cần Thơ.
Loại hình sản phẩm
Stella Icon cung cấp 309 sản phẩm đa dạng, phù hợp mọi nhu cầu ở thực và đầu tư cho thuê:
| Loại hình | Số căn | DT thông thủy | DT tim tường |
|---|---|---|---|
| Studio | 31 | 25,38 – 36,53 m² | 28,5 – 39,6 m² |
| 1 phòng ngủ | 91 | 46 – 59,54 m² | 51,36 – 63,9 m² |
| 2 phòng ngủ | 156 | 65,46 – 94,38 m² | 73,76 – 101,25 m² |
| 3 phòng ngủ | 15 | 118,24 – 149,45 m² | 129,6 – 165,37 m² |
| Penthouse | 1 | 274,27 m² | 297,01 m² |
| Căn hộ thông tầng (khối đế) | 15 | 105,2 – 259,58 m² | 114,8 – 288,56 m² |
| TỔNG | 309 | 294 căn hộ + 15 căn thông tầng | |
Mặt bằng tầng
Kéo xem chi tiết mặt bằng từng tầng của Stella Icon (bấm ‹ › hoặc để ảnh tự chạy):
Mặt bằng điển hình từng loại căn hộ
Thiết kế tối ưu công năng, logia rộng đón gió & ánh sáng tự nhiên. Mặt bằng điển hình của từng loại căn:
Nhà mẫu & bàn giao
Căn hộ bàn giao hoàn thiện cơ bản với vật liệu & thiết bị thương hiệu uy tín: cửa khóa từ 4 chức năng (Yale), sàn gỗ/gạch (Vietceramics), tủ bếp + mặt đá, thiết bị vệ sinh (Innoci), sơn Jotun/Nippon, hệ nhôm Xingfa – kính VSG.
Chính sách bán hàng Stella Icon (Giai đoạn I/2026)
Stella Icon áp dụng chương trình bán hàng Giai đoạn I/2026 – Early Bird với nhiều phương thức thanh toán linh hoạt và chiết khấu hấp dẫn.
🗓 Thời gian áp dụng: từ 01/07/2026 đến khi có thông báo mới thay thế. Bảng giá chi tiết từng căn được cập nhật theo từng đợt mở bán — Quý khách vui lòng để lại thông tin để nhận bảng giá & chính sách mới nhất.
| Phương thức thanh toán | Đặc điểm nổi bật | Chiết khấu |
|---|---|---|
| Thanh toán chuẩn | Chia 12 đợt theo tiến độ, nhẹ nhàng. | 6,5% |
| Thanh toán Ưu Việt (giãn) | Giãn tiến độ tối đa, giảm áp lực dòng tiền. | 4% |
| Thỏa thuận Nhanh 70% | Thanh toán nhanh tới khi ký HĐMB — ưu đãi cao nhất. | 9% |
| Tiên phong – Vay ưu đãi nhận nhà | Chỉ trả 15% đến khi nhận nhà, ngân hàng giải ngân phần còn lại & hỗ trợ lãi suất đến 18 tháng. | Ưu đãi vay |
Ưu đãi cộng thêm:
- Miễn phí quản lý vận hành 24 tháng kể từ khi nhận bàn giao.
- Chiết khấu thêm 1% cho khách thân thiết, khách mua sĩ (từ 2 sản phẩm), khách Cần Thơ, cán bộ Sở ban ngành – Lực lượng vũ trang – Y bác sĩ – Giáo viên.
- Chiết khấu 0,5% – 2% khi tham quan nhà mẫu, tham dự sự kiện & đặt chỗ/đặt cọc sớm.
* Chiết khấu tính trên giá trị sản phẩm chưa VAT, chưa gồm kinh phí bảo trì; chính sách áp dụng theo từng đợt và có thời hạn.
Chính sách vay ngân hàng
Tiến độ thanh toán: Đặt chỗ 100 triệu → ký Văn bản thỏa thuận (5%) → ký Hợp đồng mua bán → thanh toán theo tiến độ đến 70% → nhận bàn giao (95%) → nhận sổ hồng (100%). Đặc biệt với gói “Vay ưu đãi nhận nhà”, khách chỉ cần thanh toán 15% đến khi nhận nhà; phần còn lại ngân hàng giải ngân và được hỗ trợ lãi suất tới 18 tháng.
Stella Icon liên kết các ngân hàng lớn, hỗ trợ vay tới 70% giá trị căn hộ, thời hạn đến 35 năm:
| Tiêu chí | MB Bank | VPBank |
|---|---|---|
| Thời hạn vay tối đa | 35 năm | 35 năm |
| Tỷ lệ cho vay | tới 75% | tới 75% (100% nếu có TSBĐ khác) |
| Lãi suất ưu đãi cố định | 11%/năm (12 tháng) · 11,5% (18–30 tháng) | 10,5% – 11%/năm (6–24 tháng) |
| Ân hạn gốc tối đa | 48 tháng | 36 tháng |
* Lãi suất, hạn mức & điều kiện vay áp dụng theo quy định từng ngân hàng tại thời điểm giải ngân.
Stella Icon do chủ đầu tư nào phát triển?
KITA Invest (Tập đoàn KITA Group). An Bình Phát là đơn vị phân phối của dự án.
Stella Icon có bao nhiêu căn hộ?
294 căn hộ sở hữu lâu dài và 15 shophouse khối đế, trong 1 tòa 18 tầng nổi + 1 hầm.
Pháp lý Stella Icon thế nào?
Sổ hồng sở hữu lâu dài; dự án đã đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Khi nào bàn giao?
Dự kiến Quý I/2027.